Загородные дома в Екатеринбурге стали лучше продаваться. Аналитики объясняют это с сезонностью. Между тем, цены на коттеджи с весны практически не изменились.
ЕКАТЕРИНБУРГ . 19 июля. Загородные дома в Екатеринбурге стали лучше продаваться. По данным аналитиков КБ «Ярмарка», сроки экспозиции с начала весны снизились на 10-15%.
По данным аналитиков, дольше всех сегодня продаются загородные дома, удаленные более чем на 50 км от Екатеринбурга (6,5 месяца). Дома поближе уходят с рынка, в среднем, на полмесяца быстрее.
Эксперты объясняют это сезонностью рынка - весной-летом на рынке загородной недвижимости наблюдается традиционное оживление. Кроме того, снижение сроков экспозиции сопровождается увеличением объемов предложения. Со второй половины июня количество выставленных домовладений начало уменьшаться.
При этом, средняя стоимость квадратного метра домовладений с весны практически не менялась. Сегодня квадратный метр частного дома в среднем стоит 40,1 тыс. рублей, коттеджа - 37,7 тыс. рублей. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года цены снизились всего на 2-3%.
Аналитики отмечают, что недостроенные домовладения стоят в полтора раза дешевле, чем сданные в эксплуатацию. Дома в радиусе 30 км от города стоят на 19% меньше, чем домовладения в Екатеринбурге, а загородная недвижимость, удаленная более чем на 50 км от Екатеринбурга, дешевле уже на 57%.
Самыми популярными среди населения остаются дома площадью до 180 кв. метров. Среди направлений большей популярностью пользуются Кольцовский тракт, Старопышминский тракт, Старотагильский тракт, Челябинский тракт и дома вблизи озера Таватуй по Серовскому тракту.