|
МОСКВА, 17 сентября. До 2034 года на территории Всероссийского выставочного центра (ВВЦ) в Москве могут дополнительно построить еще около 750 тыс. кв. метров недвижимости.
Об этом «Коммерсанту» рассказал гендиректор ОАО ГАО ВВЦ (70% - у Росимущества, 30% - у департамента имущества Москвы) Иван Малахов. По его словам, компания завершила разработку концепции развития территории выставки и направило ее членам совета директоров ОАО. Малахов надеется, что концепция будет утверждена до нового года.
По информации издания, общая площадь нового строительства без учета парковок составит 700-750 тыс. кв. метров, из которых 120 тыс. кв. метров будет предназначено для конгрессно-выставочных помещений. После завершения строительства и реконструкции под выставки могут отдать около 240 тыс. кв. метров. Снос не предусмотрен.
Будущий ВВЦ условно разделен на четыре функциональные зоны. Меньше всего изменений будет в центральной части («Аллея наций»), где находятся павильоны бывших республик СССР. Их планируется реставрировать за счет потенциальных и уже существующих арендаторов, среди которых - страны СНГ (Туркмения, Азербайджан, Таджикистан, Казахстан, Молдавия и др.) и страны БРИК (Индия, Бразилия, Китай).
Примерно 80% нового строительства придется на зоны, расположенные слева и справа от «Аллеи наций», - «Центр качества жизни» и «Инновационный кампус», где появятся офисные, торговые и гостиничные площади, конференц-центр и выставочные павильоны, а также два музыкальных театра (площадь - примерно 6 тыс. и 8 тыс. кв. метров).
В четвертой части («Зоне отдыха») появятся спортивные сооружения и ландшафтные объекты. В частности, 8 га недалеко от прудов планируется выделить под строительство Центра художественной гимнастики, курировать которое будет президент Всероссийской федерации художественной гимнастики Ирина Винер. Концепция рассчитана до 2034 года, однако основные работы будут завершены в течение четырех-пяти лет.
Отметим, что в настоящее время ВВЦ занимает 236,5 га, где находятся строения и сооружения общей площадью 356,9 тыс. кв. метров.
По словам Малахова, общий объем инвестиций составит 120 млрд рублей ($3,9 млрд). Предполагается, что госвложения в проект не превысят 15%, а остальное инвестируют частные компании. ГАО предлагает создать фонд, куда первоначально внесет $300 млн, а увеличиваться фонд будет уже за счет частного капитала.
| |