|
Центральный парк культуры и отдыха имени Горького перестроят на деньги города и, возможно, частных инвесторов. Планируется, что после модернизации парк сравняется по посещаемости с парижским Диснейлендом. Проект реконструкции изучила коореспондент радио «Вести ФМ» Олеся Грачева.
Проект реконструкции парка Горького столичные власти вынашивают уже несколько лет. Большинство строений сейчас в плачевном состоянии - износ 85-100%. Теперь он должен кардинально измениться. Концепция перестройки превзошла по масштабности самые смелые ожидания.
На участке более 100 гектаров от Крымского вала до 3-го транспортного кольца планируется создать оранжереи, концертный комплекс, центр современного искусства, спортивную и ресторанную зоны. Но никакого сходства с зарубежными парками, все в русском стиле, говорит разработчик проекта, председатель экспертного совета по инвестиционной деятельности при мэрии Москвы Михаил Хубутия .
«В этом парке будет вся история России. Все аттракционы будут напоминать о России, точки питания будут абсолютно российскими, чтобы посетители увидели маленькую Россию со своим гостеприимством, со своей историей. Там, где сейчас находятся аттракционы, будет арт-зона, там будут выставляться работы наших художников. Парк будет экологически чистым, потому что на территорию не будет попадать ни одна машина. Там будут электромобили. Парк будет одним из самых лучших в Европе», - рассказывает Хубутия.
Что значит карусели по-русски представить сложно. Документы, подтверждающие легальность и относительную безопасность, в прошлом году оказались только у двух из девятнадцати аттракционов парка Горького. В плане создать новый аттракцион-парк на 10 гектарах. Отдельно решат вопрос о достопримечательности, демонтированной 2 года назад, - колесе обозрения. Зеленый театр, знаменитый фонтан начала 20 века, царскую резиденцию, усадьбы Трубецких, Голицыных, Ягужинских сохранят, обещает директор парка культуры и отдыха имени Горького Вячеслав Король.
«На территории парка Горького в партерной его части и Нескучного сада существует некоторое количество объектов, которые являются памятниками архитектуры федерального значения, регионального. Их в соответствии с законодательством страны будут реставрировать. Сама территория - тоже памятник садово-паркового искусства. Здесь тоже, по возможности, будет сохранена существующая дорожно-тропиночная сеть. Просто будет приведены в порядок зеленые насаждения», - рассказывает Король.
На первом этапе реконструкцию профинансируют из городского бюджета, а впоследствии, возможно, подключат и частных инвесторов. Для них это лакомый кусочек, уверен аналитик УК «Финам-менеджмент» Максим Клягин. Стоимость такого масштабного проекта может составить порядка 1 миллиарда долларов, но окупится довольно быстро.
«Значительная часть коммерческих объектов, насколько я понимаю, подразумевается на территории нового парка. Вполне вероятно, в горизонте лет 10 его удастся окупить. Думаю, многие профильные игроки будут заинтересованы в участии в этом проекте. Сопоставимые европейские парки, как правило, демонстрируют достаточно сильные показатели в части выручки, эти цифры варьируются в пределах от 500 до миллиарда долларов в год. При условии, что столичный рынок капитализированный, мы вполне можем рассчитывать на сопоставимый трафик и на сопоставимые показатели по выручке», - говорит Клягин.
При современной инфраструктуре посещаемость обновленного парка может увеличиться вдвое - до 6 миллионов человек в год, как в парижском «Диснейленде», прогнозируют эксперты. Подготовленный проект в ближайшее время будет предоставлен мэру Лужкову, и только после его оценки может начаться реконструкция.
| |