|
Брянская областная дума приняла закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов», который защитит дольщиков и поможет инвесторам.
БРЯНСК, 30 июня - РИА Новости. Брянская областная дума приняла закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов», который защитит дольщиков и поможет инвесторам.
Как сообщил РИА Новости представитель пресс-службы облдумы, необходимость принятия такого закона была вызвана сложившейся в регионе напряженной ситуацией. Обманутых дольщиков на сегодняшний момент в Брянской области насчитывается более 950 человек. Число «проблемных» жилых объектов, которые возводятся с финансовым участием граждан, достигло десятка, девять из них строятся непосредственно в областном центре.
По словам пресс-службы, «документ направлен на определение механизма дополнительной защиты прав граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков», которые затягивали людей дешевой стоимостью жилья, а потом не выполняли свои обязательства.
Как рассказал РИА Новости гендиректор ООО «Служба профессиональной оценки» Алексей Воскресенский, права дольщиков до принятия соответствующего закона были незащищены, поскольку «у них были договоры соинвестирования с застройщиком, что называется, на свой страх и риск. И если застройщик объявлялся банкротом, их постигала та же участь. У дольщиков не было зарегистрированных прав на незавершенное строительство, и все нужно было признавать в суде. Правда, власти региона во избежание социального напряжения стараются достраивать такие дома».
Теперь же разработчики законопроекта предусмотрели в нем порядок привлечения новых застройщиков (инвесторов) для окончания строительства «замороженных» объектов, гарантии и меры их стимулирования. Кроме того, документ содержит положения, предусматривающие меры помощи гражданам в регистрации их прав на объекты, строительство которых не завершено.
Объекты, недостроенные недобросовестным застройщиком, по новому закону, будут передаваться для завершения строительства новым инвесторам, плюс к этому они получат дополнительно бесплатные земельные участки. Инвесторы, которых будет привлекать администрация региона, тоже будут поддержаны на законном основании.
| |