|
ЕКАТЕРИНБУРГ. Рынок управления жильем Екатеринбурга может лишиться части игроков.
Как рассказал «Уралинформбюро» депутат городской думы Дмитрий Сергин, новые поправки в Жилищный кодекс РФ, которые внесены в Госдуму, позволят отсеять недобросовестные компании.
В частности, управляющие компании (УК) должны будут в обязательном порядке создать круглосуточные аварийные бригады. Контролировать деятельность управдомов будут саморегулируемые организации (СРО), членство в которых тоже будет обязательным. «СРО не будут принимать в свои ряды компании-однодневки, не имеющие за душой ничего, кроме офиса и пары специалистов. Ведь отвечать за промашки УК будут все члены СРО. Поэтому на рынке останутся только хорошо зарекомендовавшие себя игроки», - считает Д.Сергин.
Однако существует опасность, что предусмотренные поправками расходы на техобеспечение УК лягут на плечи жителей. По мнению депутата, лишь крупные компании смогут взять их на себя. «Управленческие затраты заложены в строку "содержание жилья". Думаю, для солидных организаций не проблема направить часть из них на выполнение новых требований», - отмечает Д.Сергин. Однако в отношении более мелких игроков такой уверенности нет.
На сегодня в руках УК сосредоточено 70% жилого фонда Екатеринбурга. 22% жилья управляются ТСЖ, 8% передано в непосредственное управление жильцов. Мегаполис прославился многочисленными скандалами, связанными с деятельностью недобросовестных управляющих компаний.
| |