|
Добрый день! Несколько вопросов по аукциону по продаже права на заключение договора аренды двух земельных участков, входящих в состав единого лота, общей площадью 116,9 га, расположенных по адресу: Московская область, Ленинский район, с/п Десеновское, в районе дер. Ватутинки, уч.1, уч.2, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. Как можно получить следующие данные по участкам:
1. Координаты границ участков;
2. Генеральный план с/п Десеновское, в районе д. Ватутинки, уч. 1, уч.2, схема функционального зонирования (в масштабе);
3. Схема размещения инженерных сетей и объектов;
4. Информация по артезианским скважинам (глубина залегания, места обнаружения);
5. Схема транспортных коммуникаций и объектов (в том числе проект реконструкции Калужского шоссе в масштабе);
6. Паспорта проектов жилых домов.
1. Описание поворотных точек границ участков содержится в разделе КВ.6 кадастровых выписок о земельных участках, которые любое заинтересованное лицо может получить в порядке, установленном приказом министерства экономического развития РФ от 27 февраля 2010 года «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
2. C генеральным планом сельского поселения Десеновское можно ознакомиться на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области в сети интернет.
3. Графические материалы, отражающие прохождение газовых сетей, представленные ОАО «Газпром газораспределение», размещены на официальном сайте Фонда РЖС в сети интернет www.fondrgs.ru в разделе «Объявленные аукционы» (регистрационный номер торгов А70-07/2011). От других организаций соответствующих материалов в Фонд РЖС не поступало.
4. В целях получения данных о наличии артезианских скважин необходимо проведение инженерных изысканий в границах участков, которые Фондом не осуществлялись. Указанные мероприятия проводятся застройщиком (арендатором участков) либо привлеченным им лицом (заказчиком) в целях подготовки проектной документации. В то же время согласно информации МГУП «Мосводоканал» водоснабжение участков возможно при условии разработки схемы с источником водоснабжения - водоводы №5,6,7,8 Западной станции водоподготовки.
5. Схема транспортных коммуникаций размещена на сайте Фонда РЖС в составе схемы расположения участков, разработанной с учетом планируемого размещения нового участка реконструируемой федеральной автомобильной дороги А-101 «Москва-Малоярославец-Рославль» (Калужское шоссе), предоставленной заказчиком проектной документации участка Калужского шоссе ФГУ «Центравтомагистраль».
6. Фонд РЖС определяет основные требования к параметрам и характеристикам планируемого развития территории участков, в том числе минимальный объем жилой застройки, тип застройки, долю жилья экономического класса и его параметры, которые застройщик должен соблюдать при осуществлении архитектурно-строительного проектирования и жилищного строительства (пункт 1,2 проекта договора аренды, размещенного на сайте Фонда РЖС). Проектирование объектов капитального строительства застройщик осуществляет самостоятельно в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, технических регламентов, иных нормативно-технических документов (подпункт 6.2.10 проекта договора аренды).
| |