|
С осенним увеличением спроса на квартиры активизировался рынок недвижимости, и цена квадратного метра стала шаг за шагом повышаться.
По оценке агентства недвижимости «Динас», реальная средняя потребительская цена на квадратный метр недвижимости в Минске сегодня варьируется в пределах 1000-1300 долларов.
Анализируя движение рынка, специалисты агентства недвижимости отмечают, что скачек в цене квадратного метра произошел в апреле. А наименьшая стоимость была отмечена в начале июля. Июльское снижение объясняется традиционным уменьшением сделок на рынке недвижимости в летний период. А начиная с августа средняя цена квадратного метра начинает потихоньку повышаться.
С января по август 2012 года стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире постепенно уменьшалась с 1 340 до 1309 долларов. С конца июля, одновременно с активизацией рынка недвижимости цена на квадратный метр начала расти и по итогам сентября может достичь январского уровня.
Цена квадратного метра в двухкомнатной квартире в январе 2012 года составляла 1290 долларов, и сейчас она снова близка к этому показателю - 1284 доллара.
- Двухкомнатная квартира это самый популярный объект, как для продажи, так и покупки, - пояснили «Ежедневнику» специалисты агентства «Динас». - Большой спрос и большое предложение способствуют постоянству стоимости квадратного метра в двухкомнатной квартире.
В начале года цена квадратного метра в трехкомнатной квартире составляла 1267 долларов, а в начале августа - 1265 долларов.
Цена квадратного метра в четырехкомнатной квартире в начале года была 1249 долларов, а в августе - 1255 долларов.
- Интересно, что в 2012 году сложилась ситуация, при которой стоимость квадратного метра в многокомнатных квартирах является ниже, чем в 1- и 2-комнатных квартирах. Так произошло, потому что многокомнатных квартир на рынке недвижимости сейчас гораздо меньше, чем одно- и двухкомнатных, - поясняют специалисты.
| |