|
В переходный период применения Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (который установлен до 1 января 2013 года) утвержден порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
Он принят в соответствии с частью 2.2 статьи 43 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 года № 577. На территории Пермского края порядок вводится в действие с 1 сентября 2012 года.
В частности, изменяются требования к необходимым документам. Согласно пункту 21 нового порядка для государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства необходим технический план соответствующего объекта.
Важный нюанс: в течение трех месяцев с даты введения в действие данного порядка вместо технического плана заявитель вправе представить технический паспорт, выданный в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
С даты введения в действие порядка кадастровые паспорта объектов учета предоставляются пермским Росреестром. В случае, если на государственную регистрацию прав будет представлен кадастровый паспорт, выданный органом техинвентаризации (ОТИ), в рамках проведения правовой экспертизы государственный регистратор должен запросить актуальные сведения Единого государственного реестра. При расхождении сведений Единого государственного реестра и сведений, содержащихся в кадастровом паспорте объекта учета, выданном ОТИ, государственная регистрация приостанавливается.
Подготовку технических планов смогут выполнять кадастровые инженеры и ОТИ. Органы техинвентаризации на территории Прикамья осуществляют деятельность в составе шести самостоятельных организаций, имеющих филиальную сеть, являются аккредитованными организациями на осуществление технического учета и технической инвентаризации.
| |