|
Азербайджан, Баку, 2 августа /корр. Trend И.Халилова/
В январе-июле по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), действующего при Центральном банке страны, было выдано кредитов на сумму 39,27 миллиона манатов или свыше 49,99 миллиона долларов, указывается в опубликованном в четверг на сайте АИФ статистическом отчете.
В июле, по сравнению с июнем, объем выдачи ипотечных кредитов вырос на 13 процентов.
Всего с начала финансирования по линии АИФ - с 2006 года по август 2012 года - было выдано ипотечных кредитов более чем на 384,73 миллиона манатов.
За январь-июль 2012 года общий объем рефинансирования кредитов, выданных банками ранее, составил 56,78 миллиона манатов.
За семь месяцев этого года АИФ разместил облигации в объеме 23 миллионов манатов.
На молодежь и молодые семьи приходятся 72 процента от общего числа выданных кредитов (41 процент заемщиков в возрасте 18-29 лет, 31 процент - 30-35 лет). 28 процентов кредитов приходятся на заемщиков старше 36 лет.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 35 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных Героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
На сегодня уполномоченными банками Ипотечного фонда являются 27 банков. Участниками ипотечного рынка также являются 20 страховых компаний и 13 оценочных организаций.
Официальный курс на второе августа составляет 0,7855 AZN/USD.
| |